🌿 Terreno com 2.750m² em área privilegiada, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e excelente potencial de investimento. ⚡💧 Já conta com energia elétrica e abastecimento de água, pronto para iniciar construções ou projetos de lazer. 🏞️ Possui um pequeno lago natural, perfeito para criar um ambiente acolhedor, com possibilidade de paisagismo, pesca ou contemplação. 📐 Mais de 50% da área é plana, facilitando a construção de casa de campo, chácara de descanso ou cabanas para aluguel por temporada – excelente oportunidade para gerar renda com turismo rural ou hospedagem alternativa. 🍋 O terreno também abriga alguns pés de frutas já produzindo, agregando charme e funcionalidade à propriedade.